Imóveis

Vale das Videiras - lindo vale, com ótima topografia, com mata, lagos, plantação de palmito, eucaliptos, pastagens, vista maravilhosa por serem terras altas, com bastante água, 40 jabuticabeiras, casa de caseiro. Total privacidade. Área do terreno: 13 alqueires ou 629.000 m2º

Descrição do imóvel rural *ACESSOS A PROPRIEDADE * - via rodovia federal BR-040, entrar no km 65 - Acesso a Araras, rodovia RJ-117, localizada no Vale das Videiras, distante do Rio de Janeiro cerca de 95 kms. *A PROPRIEDADE - RESUMO DA DESCRIÇÃO GERAL* - 330.000 m2 (6,2 alqueires) com escritura definitiva (RGI - Município Paty do Alferes-RJ) - plantação de eucalipto (3 espécies) - 13.000 pés - plantações de capim (brachiaria, Tifton 85, Mombaça) - área gramada aproximadamente 11.000m2 - pastos cercados (8) - acesso viários internos com aproximadamente de 5kms de caminhos - Várias Cabeças de gado bovino de leite (holandês) - Cavalos da raça mangalarga marchador - Quadras de esportes - Propriedade toda cercada - arame liso Z-700 - Duas porções de área preservada, cercada e nativa - Nascentes na própria propriedade - Rede própria de água para distribuição na propriedade; uma rede de água potável para consumo e outra para irrigação (do lago) - Distribuição física de rede interna de internet na parte baixa e alta *CONSTRUÇÕES - Parte Baixa* CASA - casa com sala de estar, cozinha, copa, varanda, suíte master com varanda interna, tres banheiros completos ANEXO - anexo com duas suítes externas, varanda com fogão/forno de lenha - depósito (2), banheiro e lavanderia TRATOR & IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS - plantadadeira de grãos para trator, c/ distribuição de semente e adubo - arado hidráulica de oito discos para trator - roçadeira de faca para trator - trator 85 HP marca VALTRA - arado - vccme vc lavrar de 4 discos - carreta agrícola para 4 toneladas, c/ feixe de molas - picadeiras (2) - triturador de grãos (2) - vários equipamentos: roçadeira (2), podadeira, motosserra, mesa de serra - equipamento de ar comprimido GARAGEM PARA IMPLEMENTOS - guarda de vários implementos agrícolas PRODUÇÃO & ARMAZENAMENTO (APOIO) - abatedouro completo e confortável; armários; paredes laváveis - queijaria com fogão, pia, geladeira e armários: paredes laváveis - local de cura/armazenagem de queijo DEPÓSITO ESPECIAL - guarda-moveis e utensílios GERADOR - sistema completo com gerador de energia, diesel, 55 KVA, sistema automatizado para rede interna de toda a propriedade - construção específica para o gerador COCHEIRAS & APOIO - conjunto de seus cocheiras individuais com ventilação, cochos (alimento e água), cama; totalmente fechada e ventiladas - conjunto de nove (9) cocheiras ventiladas, protegidas, água e cochos - com picadeiras de capim, trituradores CRIAÇÃO DE AVES - galinheiro cercado e protegido com sistema eletrônico de proteção CASA DE CASEIRO - conjunto independente junto ao acesso de serviço da propriedade - Sala, quartos (2), banheiros (2), cozinha e varandas *CONSTRUÇÕES - Parte Alta* CONJUNTO ESPORTES E LAZER - Quadra de Tenis (tamanho oficial) - Quadra de futebol society - Quadra de beach tênis / foot volley - Sala de sinuca - Piscina aquecida - Sauna - SPA - Toaletes M e F CAPELA CATÓLICA - Construída e registrada na Comarca, ornamentada com diversos símbolos religiosos CHALÉS - Conjuntos (2) de chalés confortáveis, em dois níveis, com sala, lareira, quarto e banheiro completo c/banheira, estacionamento junto - Conjuntos (2) de chalés, com lareira, ducha e chuveiro com acesso a jardim interno, privativo com armário, estacionamento junto CONJUNTO LAZER & CONVIVÊNCIA - salão com lareira - Lavabos (2) - Varandão - Área de degustação - Forno de lenha - Conjunto forno/fogão/churrasqueira/aquecimento d’água - Geladeira expositora - Despensa - Cozinha industrial c/ fogão 6 bcs/forno, geladeira, freezer (2), armários, bancadas (2) agua Q/F - Câmara fria c/ temperatura controlada (-2 graus/6 graus)

Miguel Pereira / Vale das Videiras, Próximo ao polo de lindas cachoeiras de Vera Cruz. Casa sede com 28 quartos, 8 banheiros, 3 salas. Lagos, piscina natural, nascentes, ótima amplitude visual. Documentos OK Área: 90.000 m² R$ 2.800.000,00 Outra área. Área vizinha com 3 nascentes, linda floresta com vista. 180.000 m² R$ 1.200.000,00

Vale das Videiras - Grande propriedade, com casa de bom gosto com sala, 3 suítes, lavabo, 3 suítes, área gourmet, sauna, piscina, casa de hóspedes com 2 suítes, casa de caseiro com 2 quartos, 6 baias, garagem coberta, pequenos lagos, água nascente, pastagens para cavalos, propício para condomínio, municipio de Paty do Alferes. Área total: 180.000 m² ( 2 matrículas, uma de 150.000 m² e outra de 30.000 m² )